בית דו משפחתי הינו בית המורכב משתי יחידות מגורים המשמשות 2 בעלים שונים.
למרות ההפרדה בין יחידות הדיור, היחידות נבנות על חלקה משותפת. מסיבה זו, על היחידות הללו לפעול בשיתוף, לדוגמא במקרים של קבלת דרישה מן העירייה, לצורך מכירת אחד הבתים או שעבודו (כל בעלים זקוק להסכמת שותפו לחלקה).
כאשר בית דו משפחתי אינו רשום כבית משותף בטאבו המשמעות היא כי לצורך ביצוע פעולות משפטיות שונות ע״י מי מהבעלים, נדרשת הסכמת השותף השני.
פתרון אחד למצב דברים זה, שיכול לסייע במקרים מסוימים הינו חתימה על הסכם שיתוף. במסגרת הסכם שיתוף, יחתמו הצדדים גם על תשריט שנערך ע״י מודד מוסמך הקובע את הגבולות המדוייקים של כל בית. מצב זה מונע בעיות שעלולות לצוץ בעתיד (למשל בניית בית בחצי חלקה שגולש לשטח השכן).
ואולם, הפתרון המומלץ הינו רישום בית משותף המורכב משתי יחידות דיור, תשריט מאושר הנרשם בטאבו ותוקפו יפה כלפי כל בעלים עתידי, כך שכל שותף בטוח בזכויותיו ומוגן מפני דרישות עתידיות.
תגיות: רישום בתים משותפים, תיקון צו רישום בית משותף, רישום בית משותף ללא הסכמת כלל הבעלים, רישום בית משותף בבניינים הרשומים בבעלות חברה בע״מ (חברת ״גוש חלקה״), רישום בתים משותפים לפרויקטים. רישום בתים דו משפחתיים כבית משותף.